|
Отразится ли на ценах на недвижимость грядущее вступление Хорватии в ЕС?
- Безусловно, новый статус страны повысит цены на недвижимость. В связи с тем, что жители Хорватии не спешат все распродать (причина в менталитете, укладе жизни), а государство еще не ввело в полной мере в оборот сельскохозяйственные земли, цены до и после кризиса кардинально не поменялись. О докризисном уровне сделок пока говорить еще рано, но интерес к недвижимости в Хорватии европейцев и россиян со временем будет только повышаться. Хорваты держат цены. Хорваты понимают всю перспективность своего развивающегося рынка. Объемы продаж конечно же упали, часть риэлторских компаний приостановили свою деятельность, но это снижение - следствие влияния кризиса извне.
Какие места больше всего любят русские покупатели?
- Полуостров Истрия сейчас постепенно становится более интересным и, соответственно, более популярным, чем Далмация. Причина не только в красоте и притягательности здешних мест, но и в удачном географическом положении Истрии.
Назовите, пожалуйста, ценовые минимумы и максимумы из имеющихся на рынке предложений.
- На данный момент самым дорогими являются земельные участки на первой линии побережья Дубровник-Опатия — €700-800/кв.м., после идет побережье Истрии. Участки на первой линии стоят €650-750 за кв.м. Основное количество предложений по участкам в Хорватии с более удаленным видом на море составляет от €150-500/кв.м.. Стоимость нового дома с участком на первой линии, построенного в соответствии с современными европейскими критериями качества и комфорта, как правило, начинается от €700 - 800 тысяч. Дома вторичного рынка на побережье стоят, безусловно, дешевле, но после приобретения у требовательного покупателя может возникнуть необходимость полной реконструкции дома.
Григорий Дыбчик,
специалист по зарубежной недвижимости компании "Зевс"
Похожие статьи:
25.04.2011
|
